Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.8а » Микрорайон 8а » 16. Проспект Гагарина, 28/1 Текущее время: Вс авг 19, 2018 14:17


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 74 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пн мар 26, 2012 21:15   •   Заголовок сообщения: Домовой совет
Управдом

Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 13:44
Сообщения: 1099
Откуда: Пр. Гагарина 28\1
У собственников помещений в каждом многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или жилищный кооператив, есть время до 18 июня 2012 года, чтобы избрать Совет многоквартирного дома. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ вступили в силу 18 июня 2011

Домовые Советы должны быть избраны в каждом многоквартирном доме, где более четырех квартир, за исключением домов, где уже есть ТСЖ или жилищный кооператив. По истечении года, в случае если собственники помещений (жилых и нежилых) так и не создадут совет дома, этот вопрос поставят местные власти, созвав общее собрание жильцов в течение трех месяцев.

Домовой совет работает на общественных началах. Регистрировать его не нужно. Члены совета будут выдвигать предложения об организации управления домом, планировать работы по ремонту, контролировать работу управляющей компании. Председатель совета на основании доверенности сможет представлять интересы собственников квартир в суде или при обсуждении условий подрядных договоров с УК.

– Совет дома – это выборный орган, он не является юридическим лицом и не регистрируется ни в каких органах, однако обладает большими полномочиями в части распоряжения общедомовым имуществом и земельным участком. Основная задача совета дома – защита интересов собственников. Совет дома будет играть очень важную роль во взаимоотношениях собственников и управляющих компаний, поэтому всем жителям Ульяновска надо ответственно подойти к его избранию.

СПРАВКА
Что нужно сделать собственникам, чтобы организовать совет дома?
1. Выявить инициативную группу собственников.
2. Провести общее собрание собственников со следующей повесткой дня:
• Об избрании Совета многоквартирного дома и его состава.
• О выборе председателя Совета МКД.
• О сроке действия Совета многоквартирного дома.
3. Протокол общего собрания направить в ДЖКХ и управляющую компанию.
4. Избранному совету МКД заключить Соглашение с управляющей организацией о взаимодействии при организации управления многоквартирным домом.

Взято тут:
http://doma73.ru/index.php/news/209-how ... house.html
http://murmansk.kp.ru/online/news/1027356/
http://news.sarbc.ru/main/2012/02/01/118891.html

Предлагаю подумать и высказать кто что думает об этом. :)
Собственников среди нас скорее всего нет, но возможно это и к нам относится. УК и договор с ними у нас есть.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн мар 26, 2012 23:40   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс сен 25, 2011 22:37
Сообщения: 426
А по какому дому выдвинуто предложение? Лично у нас есть собственность на квартиру. Мы живем в 18/1 доме


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 06:32   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Управдом

Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 13:44
Сообщения: 1099
Откуда: Пр. Гагарина 28\1
Светлана07 писал(а):
А по какому дому выдвинуто предложение? Лично у нас есть собственность на квартиру. Мы живем в 18/1 доме


Каждый по своему может выдвинуть, тут демократия. :) а меня интересует наличие такого совета у нас в доме.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 07:36   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн фев 28, 2011 20:06
Сообщения: 479
Совет нужен, можно ли его собрать без наличия собственности - вот это вопрос :?:


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 09:32   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Жилец

Зарегистрирован: Пн авг 02, 2010 10:34
Сообщения: 512
Откуда: Замоскворечье
Урал писал(а):
У собственников помещений в каждом многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или жилищный кооператив, есть время до 18 июня 2012 года, чтобы избрать Совет многоквартирного дома. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ вступили в силу 18 июня 2011

Домовые Советы должны быть избраны в каждом многоквартирном доме, где более четырех квартир, за исключением домов, где уже есть ТСЖ или жилищный кооператив. По истечении года, в случае если собственники помещений (жилых и нежилых) так и не создадут совет дома, этот вопрос поставят местные власти, созвав общее собрание жильцов в течение трех месяцев.

Домовой совет работает на общественных началах. Регистрировать его не нужно. Члены совета будут выдвигать предложения об организации управления домом, планировать работы по ремонту, контролировать работу управляющей компании. Председатель совета на основании доверенности сможет представлять интересы собственников квартир в суде или при обсуждении условий подрядных договоров с УК.

– Совет дома – это выборный орган, он не является юридическим лицом и не регистрируется ни в каких органах, однако обладает большими полномочиями в части распоряжения общедомовым имуществом и земельным участком. Основная задача совета дома – защита интересов собственников. Совет дома будет играть очень важную роль во взаимоотношениях собственников и управляющих компаний, поэтому всем жителям Ульяновска надо ответственно подойти к его избранию.

СПРАВКА
Что нужно сделать собственникам, чтобы организовать совет дома?
1. Выявить инициативную группу собственников.
2. Провести общее собрание собственников со следующей повесткой дня:
• Об избрании Совета многоквартирного дома и его состава.
• О выборе председателя Совета МКД.
• О сроке действия Совета многоквартирного дома.
3. Протокол общего собрания направить в ДЖКХ и управляющую компанию.
4. Избранному совету МКД заключить Соглашение с управляющей организацией о взаимодействии при организации управления многоквартирным домом.

Взято тут:
http://doma73.ru/index.php/news/209-how ... house.html
http://murmansk.kp.ru/online/news/1027356/
http://news.sarbc.ru/main/2012/02/01/118891.html

Предлагаю подумать и высказать кто что думает об этом. :)
Собственников среди нас скорее всего нет, но возможно это и к нам относится. УК и договор с ними у нас есть.

Поддерживаю.Неоднократно высказывал идею на ветке 19П-поддержки соседей не нашел.Насчет ПС-у нас в Москве в старом доме 50% квартир приватизированы(есть ПС),50% не приватизированы(нет ПС: коммуналки или бабки просто не хотят-ремонт бесплатный). Домсовет есть и есть старшие по подъездам,проводим собрания, установили шлагбаум во двор.Возможно, в дальнейшем есть смысл парусникам подумать об общем ограждении территории-вместе дешевле будет.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 10:40   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 24, 2009 22:18
Сообщения: 1202
Откуда: Проспект Победы 9/20
Тема хорошая и идея тоже,но увы 51% собственников у нас на КГ имеют не больше 5-8 домов и то заселения 2010г.Я пытаюсь расшивелить наш дом,но пока с трудом получается.Главный совет,по новому положению это распространяется только на каждый дом отдельно,а только после создания Советы домов могут объединяться,а главное что бы все кто получил ПС сразу несли копии в УК иначе они считают ,что по их данным Совет не лигитимный,т.к. у них нет копий.Я уже на это нарвался дважды.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 10:45   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 24, 2009 22:18
Сообщения: 1202
Откуда: Проспект Победы 9/20
Да,единственно не понял из ссылок ,срок ограничения 18.06.12 чем мотивирован.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 10:51   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Управдом

Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 13:44
Сообщения: 1099
Откуда: Пр. Гагарина 28\1
Ivolga писал(а):
Да,единственно не понял из ссылок ,срок ограничения 18.06.12 чем мотивирован.


я думаю тут надо закон читать, а не пересказ журналистов. я пока не разобрался какой. буду разбираться потихоньку. у меня знакомый председатель такого совета, вчера только об этом узнал. удивляет он меня некоторыми вещами... а так ему баланс по дому известен и они решают что делать с собранными деньгами по благоустройству, все решения через голосования.

пока у меня два вопроса: могут ли не собственники собрать совет и какой процент жителей нужен. и этот процент от всего количества или от уже заселившихся.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 11:40   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 24, 2009 22:18
Сообщения: 1202
Откуда: Проспект Победы 9/20
От общего числа собственников ,более 50%,но не забывайте про 1 этаж с нежилыми помещениями,если и они собственники ,то и их надо учитывать,т.к в законе звучит ".....все собственники жилого дома....".


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт мар 27, 2012 21:30   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Управдом

Зарегистрирован: Вт авг 17, 2010 13:44
Сообщения: 1099
Откуда: Пр. Гагарина 28\1
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p1802


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср мар 28, 2012 09:18   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Новичок

Зарегистрирован: Вт дек 28, 2010 12:35
Сообщения: 92
мы "за"


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс апр 01, 2012 00:09   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Домовой

Зарегистрирован: Пт июн 24, 2011 23:10
Сообщения: 312
танюш писал(а):
мы "за"


Мы тоже "за".


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс апр 01, 2012 13:24   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт фев 15, 2011 15:18
Сообщения: 291
Откуда: Корпус 19
На счет шлагбаума тема хорошая!!!

_________________
Все лучшее рождается в муках:)))


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс апр 01, 2012 13:25   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт фев 15, 2011 15:18
Сообщения: 291
Откуда: Корпус 19
Кто-нибудь в курсе,что у нас с видеонаблюдением? В вашем доме оно есть?

_________________
Все лучшее рождается в муках:)))


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс апр 01, 2012 13:43   •   Заголовок сообщения: Re: Домовой совет
Аксакал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср мар 30, 2011 09:55
Сообщения: 3639
Откуда: ул. Наташинская, д. 6, кв.178
видеонаблюдение установят когда дом заселется на 80 процентов.

_________________
Вот бы сделать дома уборку и нажать"Сохранить»!


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 74 ]   Модераторы: Урал, Кот, Сергей, Бандерас   На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.8а » Микрорайон 8а » 16. Проспект Гагарина, 28/1 Текущее время: Вс авг 19, 2018 14:17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: