Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.7 » Микрорайон 7 » 37. Проспект Гагарина, 15/8 Текущее время: Вт июн 19, 2018 05:58


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 55 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Ср дек 15, 2010 00:33   •   Заголовок сообщения: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Шикарнейшие планировки, не правдали? Только одно НО в однушках. 2 венткороба и 2 стояка. Если второе нам на руку, то первое вообще не в кассу
Изображение
У меня сразу вопрос к знатокам. Общая площадь учитывает все эти стояки и короба или же с вычетом?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср дек 15, 2010 09:03   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Прохожий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 25, 2010 19:09
Сообщения: 16
вот она моя, уж почти родная)
вы не знаете, возможно ли снести стены кладовой вокруг вент. люка, чтобы
немного расширить кухню?

_________________
Землянин, здравствуй!


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср дек 15, 2010 09:53   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Можно, но из-за него толку особого не будет. Он массивный
Изображение
Мы вообще переносим кухню в комнату, а в 14 метрах будем спальню делать


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср дек 15, 2010 13:11   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Прохожий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 25, 2010 19:09
Сообщения: 16
да, это конечно здорово было бы,
а бти согласует?

_________________
Землянин, здравствуй!


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср дек 15, 2010 14:32   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Согласует, это перегородки, они не несущие. Мы тоже так изначально хотели сделать, потом посетив квартиру поняли, что из-за короба толку по большому счету не выйдет, а перепланировку оформлять придется. Поэтому решили оставить все как есть. 23-метровую комнату грех использовать как жилую. Там вообще без проблем разместится полноценная кухня и полноценная гостиная. На 54 метрах делать типичную однушку по меньшей мере глупо


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт дек 16, 2010 12:35   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Прохожий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 25, 2010 19:09
Сообщения: 16
точно, большая кухня - мечта,
я вообще спрашивала, про перенос кухни, насколько реально пробить туда канализацию и согласовать такую перепланировку?
меня при покупке, в дск предупредили, что документов на право собственности не будет до 13 года,

на сайте жил. инспекции нашла такой же вопрос

Вопрос: Добрый день! Пожалуйста, дайте разъяснения и комментарии по такому вопросу: «Я приобрела квартиру, но регистрации прав собственности на нее пока нет. Возможно ли перенести кухню в комнату, а комнату в кухню. Что для этого нужно? Изменение проекта? Если такое изменение невозможно, то на каком основании запрет? Насколько он категоричен? Возможно ли перенесенение после регистрации прав собственности? …ведь это повлечет перерегистрацию…Пожалуйста, помогите разобраться!». Заранее благодарю и надеюсь на компетентный ответ.
Ответ: Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, находится ли дом, в котором вы приобрели квартиру, в процессе строительства, или уже построен.
В процессе строительства все вопросы, связанные с внесением изменений в проектно-сметную документацию на здание, и соответственно, в технический паспорт квартиры, следует решать с застройщиками. Данная процедура в компетенцию государственной жилищной инспекции не входит.
Если же дом построен, Вам необходимо сначала оформить право собст-венности, и затем, в соответствии с жилищным законодательством РФ, решать вопрос о переустройстве и перепланировке жилого помещения.
Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представ-ляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, перепланировка жилого помещения – изменение его конфигурации, все это требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по со-гласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Собственник помещения или уполномоченное им лицо предоставляют в орган местного самоуправления по месту нахождения перепланируемого помещения пакет документов, обозначенных в статье 26 Жилищного кодекса РФ.
При этом необходимо помнить, что в соответствии с пунктами 1.7.2 и 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и(или) установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Также не допускаются изменения, ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с СНиП 2.08.01-89 «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ», СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ», а также Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N47 (п. 24), размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Поэтому, если Ваша квартира расположена не в двух уровнях, орган местного самоуправления вправе Вам отказать.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов органом местного самоуправления не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Гражданин, самовольно переустроивший и (или) перепланировавший жилое помещение, несет административную ответственность.

_________________
Землянин, здравствуй!


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср фев 02, 2011 20:02   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
После долгих обсуждений решили делать так:
Изображение


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Сб фев 12, 2011 19:44   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил

Зарегистрирован: Вс фев 06, 2011 19:38
Сообщения: 1043
MakeR писал(а):
После долгих обсуждений решили делать так:
Изображение


Правильное решение, мы когда увидил эту квартиру тоже самое в голову моментально пришло, только чуток прям по другому.... К сожалению нарисовать и выложить на форум не смогу, так как не умею этого делать...
Но с Вашим решением полностью солидарен. Один нюанс: трубу водостока с раковины придется делать под уклоном (небольшим) а для этого придется подымать полы!!! Или Вы както решили обойти это сложное решение, тогда подскажите нам тоже как это сделать!? :wink:

_________________
Все в цвет!!! :-)


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс фев 13, 2011 09:18   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Канализацию, как не крути, придется делать в стяжке, но мы не будем делать самоток, а поставим насос


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс фев 13, 2011 10:16   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Жилец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн сен 20, 2010 14:15
Сообщения: 726
Откуда: Преображенская д.3.
* оффтоп удалён *


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс фев 13, 2011 11:44   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил

Зарегистрирован: Вс фев 06, 2011 19:38
Сообщения: 1043
MakeR писал(а):
Канализацию, как не крути, придется делать в стяжке, но мы не будем делать самоток, а поставим насос

Канализация в стяжке это ..опа, я с Вами согласен подругому ни как, но всетаки я узнавал, что перенос мокрой точки небольше 2, 2.5 метров то угла для слива хватит на каждый метр по 0.8 градуса наклона трубы, и если поставить (как она правильно называется не помню (типо мусоро-рубку) в слив то все прекрасно будит уходить.
Пример - мой шеф, мокрую кухонную точну перенес на 5 метров поставил мусоро-рубку все окей уходит!!!
Хотя насос тоже вариант но не вижу необходимости, все и так должно утекать и без рубки тоже!

_________________
Все в цвет!!! :-)


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс фев 13, 2011 15:01   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Makasay писал(а):
MakeR писал(а):
Канализацию, как не крути, придется делать в стяжке, но мы не будем делать самоток, а поставим насос

Канализация в стяжке это ..опа, я с Вами согласен подругому ни как, но всетаки я узнавал, что перенос мокрой точки небольше 2, 2.5 метров то угла для слива хватит на каждый метр по 0.8 градуса наклона трубы, и если поставить (как она правильно называется не помню (типо мусоро-рубку) в слив то все прекрасно будит уходить.
Пример - мой шеф, мокрую кухонную точну перенес на 5 метров поставил мусоро-рубку все окей уходит!!!
Хотя насос тоже вариант но не вижу необходимости, все и так должно утекать и без рубки тоже!

Не утечет ни как. По умолчанию сливноеотверстие в центральной канализации на высоте примерно 10 см. Можно поднапрячься и спустить его ну см на 5 максимум, пять остаются. Т.е. стяжка будет минимум 10 см
С насосом стяжка 4 см


На счет труб в стяжке можно не переживать. Подводка и слив будут из полипропилена


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс фев 13, 2011 15:41   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 22, 2009 09:41
Сообщения: 1717
Вот еще вариант без всяких насосов, перепланировок и т.п. Кухня, при желании продать, демонтируется и усе
Изображение


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вт фев 15, 2011 12:31   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Новичок

Зарегистрирован: Пн сен 13, 2010 14:08
Сообщения: 66
Всем, кто задумывается о перепланировке:
1. В домах серии П-44 (Т,ТМ) все стены являются несущими кроме сантехкабины. Несущие стены сносить нельзя - максимум можно делать проем не более 1 м, укрепляя при этом данные проемы металлическими конструкциями.
2. Перенос жилых комнат на место кухни и наоборот - запрещен.
3. Перенос сантехкабины на место кухни и наоборот - запрещен.
4. Расширять любые помещения можно лишь за счет коридоров и темных комнат.
(Можно размещать кухню к примеру к коридоре)
Но все телодвижения в квартире по перепланировке нужно согласовывать...


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Ср фев 16, 2011 15:32   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение наших планировок
Старожил

Зарегистрирован: Вс фев 06, 2011 19:38
Сообщения: 1043
KAM писал(а):
Всем, кто задумывается о перепланировке:
1. В домах серии П-44 (Т,ТМ) все стены являются несущими кроме сантехкабины. Несущие стены сносить нельзя - максимум можно делать проем не более 1 м, укрепляя при этом данные проемы металлическими конструкциями.
2. Перенос жилых комнат на место кухни и наоборот - запрещен.
3. Перенос сантехкабины на место кухни и наоборот - запрещен.
4. Расширять любые помещения можно лишь за счет коридоров и темных комнат.
(Можно размещать кухню к примеру к коридоре)
Но все телодвижения в квартире по перепланировке нужно согласовывать...

Ого вот это новость, а перегородки в темнной комнате которые рядом с кухней в углу тоже сносить нельзя? Я имею ввиду дверной проем сам убрать то можно? *WRITE*

_________________
Все в цвет!!! :-)


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 55 ]   Модераторы: Кот, Бандерас, Сергей   На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.7 » Микрорайон 7 » 37. Проспект Гагарина, 15/8 Текущее время: Вт июн 19, 2018 05:58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron