Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.7 » Микрорайон 7 » 53б. Преображенская ул, д.6 к.2 Текущее время: Сб дек 16, 2017 00:28


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт июл 11, 2013 14:16   •   Заголовок сообщения: Консьержка
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 16, 2012 13:13
Сообщения: 351
Уважаемые соседи, с 26 июля в нашем доме будут работать консьержки. Предлагаю в этой теме обсуждать все, что всязано с их работой.
Если сейчас у кого то есть вопрос по теме - пишите.

_________________
Преображенская д.6 к.2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт июл 11, 2013 15:10   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Домовой

Зарегистрирован: Вс ноя 27, 2011 15:22
Сообщения: 293
Консьержки будут во всех подъездах ?
Нужно будет оформлять пропуска или что то еще ?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт июл 12, 2013 07:14   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Прохожий

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 07:12
Сообщения: 10
Проживающих нелегалов выселят или консьержка будет их фильтровать и пропускать?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт июл 12, 2013 09:17   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 16, 2012 13:13
Сообщения: 351
Консьержки будут во всех подъездах. Надо будет оформить пропуска. Более подробно все унаю в понедельник на встрече с директором УК.

_________________
Преображенская д.6 к.2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Сб июл 13, 2013 12:51   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2011 22:32
Сообщения: 127
Откуда: Преображенская д.6 корп.2
Это только в УК "С-Л" придумали собственников квартир пропускать в дом по пропускам (стоимость пропуска 100 рублей)

Обязанности работников службы консьержей
1. Осуществляет допуск в подъезд жилого дома Пользователей, членов их семей, работников строительных бригад по пропускам установленного образца. Посетители допускаются в помещения жилых объектов в сопровождении Пользователей квартир, к которым они следуют.
2. Поддерживает чистоту и порядок лестничной площадки первого этажа, лифтового холла первого этажа, около подъездной территории.
3. Осуществляет ежедневный поэтажный обход подъезда, с целью контроля над его санитарным состоянием, проверкой наличия или отсутствия в нем освещения, фиксацией качества уборки лифтов, лестничных маршей и квартирных холлов.
4. При обращении Пользователей жилья, членов их семей, работников строительных бригад, ОДС, посетителей, сотрудников ЧОО, милиции передает сигнал о ЧС.
5. В случае выявления фактов нарушения правил эксплуатации лифтов Пользователями жилья, членами их семей, работниками строительных бригад сообщает об этом диспетчеру ОДС.
6. Контролирует ход погрузочно-разгрузочных работ, предотвращает перегруз кабины лифта.
7. Размещает и следит за своевременной сменой информационной продукции на специальных стендах, установленных в холлах подъездов.
8. Сообщает сотрудникам ЧОО обо всех происшествиях, чрезвычайных ситуациях и фактах нарушений общественного порядка, происходящих в помещении курируемого подъезда с записью в рабочей тетради.


Последний раз редактировалось shandor2006 Сб июл 13, 2013 13:01, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Сб июл 13, 2013 12:58   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2011 22:32
Сообщения: 127
Откуда: Преображенская д.6 корп.2
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ КОНСЬЕРЖА
Права и обязанности консьержа
1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ.
- Знать в лицо жителей своего подъезда.
- В общении с жителями дома проявлять вежливость и выдержку.
- Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.
- В течение дежурства проверять освещение в холлах и лифтовых кабинах, исправность лифтов. В случае поломки вызвать соответствующие службы;
- Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. В подобных случаях консьерж сообщает об этом в соответствующие службы.
- В случае погрузочно-разгрузочных работ, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов этажей и подъезда; не допускать курения в холе первого этажа и в кабинах лифтов.
- Не пропускать в подъезд незнакомых или посторонних лиц, распространителей рекламы, сотрудников правоохранительных органов, без документов, подтверждающих необходимость их проникновения на территорию частной собственности без разрешения хозяев. Требовать предъявления служебного удостоверения.
- Вести учет посторонних лиц, заходящих в подъезд в письменном виде, в соответствующем журнале.
- Требовать от хозяев квартир предоставления информации о лицах, производящих ремонтные работы в квартирах, ПОФАМИЛЬНО – для допуска их в подъезд (ремонтные бригады, бригады доставки; установки различных систем). При отсутствии заявки данные лица должны допускаться в подъезд только в сопровождении хозяина квартиры после оформления допуска в специальном журнале. (Ремонтные бригады регистрируются в специальном журнале и оставляют консьержу залоговый документ). Убедившись, что после выполнения работ не нанесен ущерб общему имуществу жильцов подъезда, консьерж возвращает залоговый документ и делает отметку в журнале.
- Требовать от жильцов и рабочих выполнения режима производства работ.
- Оказывать помощь старшему по подъезду и правлению ТСЖ в доведении до жильцов необходимой информации, расклеивании объявлений и другой информации;
- Следить за чистотой и порядком в холле первого этажа, комнате консьержей, санузле и колясочной;
- Находиться на рабочем месте в опрятном виде.
- Следить за сохранностью общедомового имущества в подъезде.
- Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т.д., необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций. Допускать в колясочную и санузел жителей подъезда.
- Знать нормативные акты органов центральной власти и местного самоуправления по вопросам санитарии и гигиены, благоустройства, содержания дома. Места расположения правоохранительных органов и способы установления связи с ними. Номера телефонов вызова такси, скорой помощи, пожарной охраны, полиции, диспетчерских жилищно-эксплуатационных предприятий (необходимо также знать основания для срочного вызова). Размещение технических систем и средств охранного назначения, которые находятся в подъезде, и правила пользования ими.
2. ЗАПРЕЩЕНО.
- курить на рабочем месте, в холле первого этажа;
- допускать посторонних в служебные помещения;
- содержать животных в комнате консьержей;
- вступать в разговор с незнакомыми или посторонними лицами и давать какую-либо информацию о проживающих в доме жильцах.
- Отлучаться из помещения дежурного на время, превышающее 10 минут без уведомления диспетчера.
3. ПРАВА
Консьерж имеет право:
- требовать от жильцов и рабочих соблюдения проживания, техники безопасности, техники пожарной безопасности и режима производства работ.
- докладывать обо всех нарушениях старшему по подъезду (или лицам его замещающим) в случае невыполнения его требований.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Консьерж, в соответствии с действующим законодательством, несет ответственность за невыполнение возложенных на него настоящей инструкцией обязанностей.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 00:59   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новичок
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 09, 2013 23:12
Сообщения: 36
А с чьей подачи у вас консьержек сажают? Вы сами выпросили? Или УК так решила? У нас в 8 корпусе так и нет пока консьержек(


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 01:05   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новичок

Зарегистрирован: Вт июл 10, 2012 08:54
Сообщения: 87
Ну супер за консьержку заплати, не раз а каждый месяц, да еще и пропуска платно. Ну это вообще наглость.
Это 25 000 тыщ с дома, при том что квартира закажет один пропуск. Да выдадут бумажку какую нибудь, явно не пластик, так еще и фотку не бось скажут сделать. ДА.......


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 08:47   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб ноя 05, 2011 20:12
Сообщения: 134
Откуда: Преображенская 6 корп. 2, 2 подъезд
В одном подъезде посадили сами, в остальных сажает УК.

_________________
Гусейн и Евгения ))))


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 12:33   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 16, 2012 13:13
Сообщения: 351
А как по-вашему консьержка должна отличать жильцов от нелегальных заселенцев? Наслово всем верить и всех пропускать?

_________________
Преображенская д.6 к.2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 15:06   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Прохожий

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 07:12
Сообщения: 10
Все правильно, пропуска нужны. Вопрос только в том, что нелегалы предоставят какие-нибудь липовые договора аренды или от рейда по выселению нелегалов не будет толку, иначе косьержка не нужна.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 17:25   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новичок

Зарегистрирован: Вт июл 10, 2012 08:54
Сообщения: 87
GreenSpirit писал(а):
А как по-вашему консьержка должна отличать жильцов от нелегальных заселенцев? Наслово всем верить и всех пропускать?

Если это вопросы ко мне, то я конечно только за, только могли бы и бесплатно пропуска давать в ук, а не за 100 рублей.
А так гланое чтобы порядок был в подьезде, а то сейчас посто ужас.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт июл 18, 2013 13:01   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Прохожий

Зарегистрирован: Вт мар 12, 2013 14:46
Сообщения: 7
GreenSpirit писал(а):
Консьержки будут во всех подъездах. Надо будет оформить пропуска. Более подробно все унаю в понедельник на встрече с директором УК.


Вы не узнали, что там и как? Фотографии-паспорта, оформлять должен хозяин квартиры или кто-то из проживающих может сам? Нужно ли приходить всем, кому нужен пропуск или один может сделать на всех?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт июл 18, 2013 16:14   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 16, 2012 13:13
Сообщения: 351
Пропуск может оформить только собственник квартиры. Если вы снимаете - должен приехать хозяин. Один человек может оформить пропуска на всех членов семьи. Нужно фото, паспорт.

_________________
Преображенская д.6 к.2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Сб июл 20, 2013 10:18   •   Заголовок сообщения: Re: Консьержка
Новичок

Зарегистрирован: Вт июл 10, 2012 08:54
Сообщения: 87
GreenSpirit писал(а):
Пропуск может оформить только собственник квартиры. Если вы снимаете - должен приехать хозяин. Один человек может оформить пропуска на всех членов семьи. Нужно фото, паспорт.

Да фото копия паспорта и заявление, котор пишется у них.
И УК сказали что это бесплатно.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]   Модераторы: Кот, Сергей, Бандерас   На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Форумы мкр.7 » Микрорайон 7 » 53б. Преображенская ул, д.6 к.2 Текущее время: Сб дек 16, 2017 00:28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: