Привет соседи!Думаю тема актуальная и стоит её вывести в отдельный блок.
Вопрос первый и животрепещущий:"Как платить за квартиру?)"
Есть ли личный кабинет или что то подобное?Или ждать квитанцию в ящик?Как это в МО происходит то?

На pik-comfort.ru личный кабинет, а свет на мосэнергосбыт.ру

Ждите квитанцию в ящик или получите у консьержки, (на 99 % у консьержки). Это дело не быстрое. Может пройти более 2 месяцев с момента подписания.
В квитанции № лицевого счета для попадания в личный кабинет.
Данные за воду и электричество подадите ПОСЛЕ получения первой платежки, в личном кабинете.
Короче говоря, никуда не надо бегать, они сами Вас найдут.
В первой квитанции вывоз крупно-габаритного мусора, охрана, и тд.. все нелюбимые суммы будут вписаны.
Принципиальные члены ЖСК, квартиры которых не нуждаются в охране, те кто не делает и не будет делать ремонт,
не будет выбрасывать\менять дверь, упаковку от мебели, бытовой техники и тд - могут написать заявления на возврат необоснованно выставленных сумм. Как заявляют в ПИК-комфорт "Деньги пересчитают до конца года".

Полевой и Evgen спасибо!
Мы охрану и КГМ не подписывали сразу.

Соседи, а за КГМ какая предполагается сумма к оплате? Разовая или на период (на какой)?
Я думаю, что от оплаты вывоза\уборки КГМ наверное нет смысла отказываться, все равно будут и двери и мебель, да мало ещё что купим\привезем\выкинем - тут скорее вопрос цены и опрятности нашего двора.

А с оплатой охраны пока не понятно чуть более, чем полностью: кто кого охраняет, на каких условиях, кто за что несет ответственность в случае чего? В каких документах и как это зафиксировано?

И кстати, если с домофоном понятно, то что с видеонаблюдением: оно есть? оплата за него сколько? или всё "виртуально"?
Как дела обстоят на самом деле, кто знает - расскажите, пожалуйста!

ИльяР, 117,52 р с квадратного метра за вывоз КГМ в квартирах без отделки. В квартирах с отделкой - 52.88 р. Платится однократно . Охрана 2.72 р с квадратного метра квартиры

Мы подписали всё, кроме охраны. Вывоз КГМ решили тоже оплатить, чтобы совесть не мучила, так как в любом случае будет упаковка от новой мебели, старые обои и т.п.
А охрану не подписали из принципа - потому что непонятна зона её ответственности и это нигде даже не прописано, а сам договор на охрану по-моему всего на страничку, в отличие от договоров на другие услуги. К тому же патрулирование территории это работа полиции. И девушка из УК на вопрос что собственно охраняет охрана, ничего тоже толком не ответила. Да и будку даже для охраны убрали - раньше хоть будка была

Больная тема при заселении - оплата КГМ.
Советую попросить у управляющей компании экономическое обоснование стоимости этой услуги.
Вывоз обычного мусора включена в состав "Содержание и ремонт", примерно год назад стоимость вывоза контейнера с КГМ объемом 8 куб. м составляла 4000 рублей.
Можете оценить, сколько кубических метров КГМ должны вывести из вашей квартиры и где вы возьмете столько КГМ.

Будку перенесли в торец к.49, со стороны стройки детсада



Благодаря видеонаблюдению при входе в подъезд мой друг на свободе, а не в тюрьме... всех не убедить, но может хоть этот факт наведет на мысль задуматься о такой "экономии"

Видеонаблюдение никто не оспаривает.Речь о видеодомофоне который заявлен в договоре, но по факту его нет.

_IG_

Добрый день. Я был не до конца точен в определениях.
Согласен, что видеонаблюдение (камеры в/на подъездах, прилегающей территории) - нужная, важная вещь (если она организована с каналом доступа в МВД\ОВД). Речь же шла о видеодомофонах(мониторы в квартирах с картинкой из подъездов\прилегающей территории), которых по факту нет, а оплата - есть.
Всеми руками за адекватную безопасность и её обеспечение, но не за оплату "мертвых душ", как, полагаю и Вы, и большинство соседей.

Тогда почему сотрудники УК это не подтверждают?Что это просто перечисление а стоимость за обычный домофон?

В итоге все страдают от недостатка фактической информации, как только фактическая информация появляется - вопросов нет.
Спасибо за разъяснения, Valivan, так стало понятнее.

Мы когда договора заключали, сказали, что видеодомофона у нас нет, девушка сказала, что это просто перечислено, но платить мы будем за, что у нас есть. Мы попросили видеодомофон вычеркнуть из договора, она вычеркнула и мы подписали.
Видеонаблюдение это совсем другое.

Я покупал квартиру с ремонтом не для того, чтобы потом 4тыс. отдавать за мифический КГМ!
Коробка от холодильника и от телевизора не более чем обычный бытовой мусор, который включен в квартплату.
Про охрану я согласился на три месяца подписать договор, т.к. реально пока жильцов нет они ходят и охраняют обще домовое имущество, те же доводчики, ручки на дверях в подъездах и тому подобное.
Видео-домофон естественно не следует оплачивать и заключать на него договор, т.к. по факту у нас его в квартире нет.