Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК СОЮЗ-Люберцы Текущее время: Вс авг 19, 2018 14:18


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 266 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 06:02   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт фев 18, 2016 07:30
Сообщения: 340
Откуда: Комсомольский7А
Цитата:
Других аргументов нет? Со ссылками на пункты НПА?

Так давал же.

Цитата:
Вот и надо эту аферу фонда кап. ремонта по незаконному расходованию денежных средств собственников на необозначенные в законе цели, прекратить.

так ктож вам мешает то выбрать владельцем спецсчёта ТСН


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 06:47   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Гадкий йа, выберем в своё время. Сейчас речь о том, что УКСОЛ с 1 мая 2014 г. получал от фонда кап. ремонта 2 % от оплаченных собственниками денежных средств на кап. ремонт в оплату услуг уже один раз оплаченных в тарифе на содержание и ремонт. Если выбирается владельцем спецсчёта другая организация, на счёт которой ФКР должен будет перечислить через 2 года накопленные деньги, то почему собственники должны терять эти 2%.


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 14:58   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой

Зарегистрирован: Вт авг 19, 2014 21:38
Сообщения: 350
haba, а не хотите ли задать вопрос Фонду капремонта? УКСОЛ всего лишь агент по сбору денежных средств. Есть договор с фондом, УК выставляет платежки, собирает деньги и направляет в фонд, а фонд оплачивает агентское вознаграждение. Кроме кучи отчетов УКСОЛ от этой деятельности ничего и не видит. Поэтому если вас так лихорадит, то займитесь благим делом - откройте спецсчет на вашем доме :) . Хотя я слышал, что в том году были негативные примеры, когда в Люберцах поставили две одинаковые пятиэтажки в капремонт: одна через фонд, а вторая - со спецсчетом. Работы одни и те же - смена кровли. Там, где фонд - работы выполнили, фонд авансировал, а там , где спецсчет - предложили жителям скинуться дополнительно. Вот так как-то. Люди сами должны решить, чего хотят и что для них лучше :) .


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 16:48   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Johnik писал:
Цитата:
Кроме кучи отчетов УКСОЛ от этой деятельности ничего и не видит.

Статья 421 ГК, регламентирующая свободу договора, предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается... Никто УКСОЛ не понуждал заключать договор с ФКР. "Пик-Комфорт" же, например, не заключал.
Цитата:
Хотя я слышал, что в том году были негативные примеры, когда в Люберцах поставили две одинаковые пятиэтажки в капремонт: одна через фонд, а вторая - со спецсчетом. Работы одни и те же - смена кровли. Там, где фонд - работы выполнили, фонд авансировал, а там , где спецсчет - предложили жителям скинуться дополнительно.

Каким образом одна и та же пятиэтажка была поставлена на кап. ремонт через фонд и спецсчёт? Если в этой пятиэтажке деньги на кап. ремонт были на спецсчёте, то фонд решил заняться альтруизмов и тоже поучаствовать в её ремонте? Можно поподробней?


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 16:54   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт фев 18, 2016 07:30
Сообщения: 340
Откуда: Комсомольский7А
вы как обычно невнимательны
Цитата:
поставили две одинаковые пятиэтажки в капремонт:


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт авг 11, 2016 19:14   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой

Зарегистрирован: Вт авг 19, 2014 21:38
Сообщения: 350
haba писал(а):
Каким образом одна и та же пятиэтажка была поставлена на кап. ремонт через фонд и спецсчёт?

Гадкий йа писал(а):
вы как обычно невнимательны

Johnik писал(а):
Хотя я слышал, что в том году были негативные примеры, когда в Люберцах поставили две одинаковые пятиэтажки в капремонт: одна через фонд, а вторая - со спецсчетом.

:)


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 01:17   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Johnik, каюсь, невнимательно прочла ваш пост. Но если бы жители вовремя следили за своей кровлей, и своевременно проверяли обслуживающую дом организацию, которая должна выполнять перечень работ по содержанию крыши, согласно п. 4.6 Постановления № 170 Госстроя (http://base.garant.ru/12132859/#friends ), то может и не пришлось бы скидываться на замену кровли. Так как понятно, что если только начали с 1 мая 2014 г. собирать на кап. ремонт, то накоплений на спецсчёте явно не хватит на производство такого вида работ.

А вообще то, что творится в ЖКХ, опять описали в http://www.aif.ru/realty/utilities/komm ... ayushchimi


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 05:34   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт фев 18, 2016 07:30
Сообщения: 340
Откуда: Комсомольский7А
Цитата:
Так как понятно, что если только начали с 1 мая 2014 г. собирать на кап. ремонт, то накоплений на спецсчёте явно не хватит на производство такого вида работ.

Всё очень просто: Региональный оператор тратит деньги из общего котла.Дом который будет отремонтирован сейчас будет расплачиваться лет ещё 40-50.
Дома которые имеют спец счёт могут кредитоваться под будущие взносы.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 10:33   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн фев 02, 2015 11:58
Сообщения: 143
haba писал(а):
А вообще то, что творится в ЖКХ, опять описали в http://www.aif.ru/realty/utilities/komm ... ayushchimi

Спасибо за ссылку! Все это малоприятно, мягко говоря. Но немного утешило:
Цитата:
Конечно, не во всех регионах такая грустная ситуация. В частности, в столице скандалами и не пахнет.
«Почему в Москве нет таких скандалов в сфере ЖКХ, как во многих других регионах? Да потому что столичное правительство проявило железную волю и навело порядок, - рассказал «АиФ» Анатолий Выборный, член Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции. - Я имею в виду и кадровый вопрос, и законодательные поправки, и правовое просвещение.
За управляющими компаниями установлен пристальный надзор, и все они прошли через лицензирование. Жалобы горожан оперативно решаются в публичном пространстве (и обращения жильцов, и меры реагирования размещаются на портале правительства Москвы). Многие не просто оплачивают ежемесячные квитанции, а внимательно следят за тем, что там написано, как содержится дом. Осведомлённость среди населения (о правах собственников и обязательствах ресурсоснабжающих и управляющих организаций) очень высока. Плюс Москва проверяет обоснованность тарифов на жилищно-коммунальные услуги


Мы, конечно, здесь не Москва, но близко :) , не отдаленная провинция с полным беспределом. А вообще правильно пишут, что очень запутанное жилищное законодательство и не успевает один закон заработать, как родили новый. Происходит наслоение и путаница. А страдает население :( .


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 11:05   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт фев 18, 2016 07:30
Сообщения: 340
Откуда: Комсомольский7А
Москва самый криминализированный субъект федерации в отношении ЖКХ.
В Москве было создано несколько тысяч липовых ТСЖ,
а чтобы жители не знали о том кому идут деньги были созданы ЕРКЦ
миллионы уходили якобы на ремонт из федерального бюджета
когда эту лавочку прикрыли то никого не наказали, вообще никого.
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=485387&act=view


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 14:24   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Цитата:
миллионы уходили якобы на ремонт из федерального бюджета

А что сейчас не уходят миллионы на якобы проведение ремонта? А сколько денег реально тратится на подготовку к отопительному сезону из тех, которые озвучивают в официальных СМИ?


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 15:17   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт фев 18, 2016 07:30
Сообщения: 340
Откуда: Комсомольский7А
Опять не внимательны :)
ща деньги пруть, но не из федерального бюджету


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Пт авг 12, 2016 20:50   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Гадкий йа, из приведённой вами статьи
Цитата:
Но все же, по мнению экспертов, наиболее распространенный вариант – заключение договора с аффилированной управляющей компанией. Это значит, что правление ТСЖ и управляющая компания либо принадлежат одним и те же лицам, либо вступили в сговор. Таким образом, ТСЖ являются лишь ширмой для недобросовестных управляющих компаний, которые любыми способами зарабатывают на жителях многоквартирных домов...

Что-то мне это напоминает...


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс авг 14, 2016 17:45   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср окт 28, 2015 14:57
Сообщения: 217
Откуда: люберецкий
haba писал(а):
Что-то мне это напоминает...

Мне тоже! ТСН наш Гагарина 14 и д.26 к 1 и ЖКС :D


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Вс авг 14, 2016 18:05   •   Заголовок сообщения: Re: Платежи за капремонт
Trofim, а чем это вам ТСН и в другом доме на Гагарина 26 к.1 помешал? Хотя понятно, это же не ТСН Аникеевой. А ТСН на Гагарина 17/7 вам тоже мешает? Там тоже уже не Аникеева.


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 266 ]   Модератор: Модераторы форума   На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК СОЮЗ-Люберцы Текущее время: Вс авг 19, 2018 14:18

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: