Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК СОЮЗ-Люберцы Текущее время: Сб июл 21, 2018 22:22


Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 409 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 28  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Сб дек 06, 2014 22:01   •   Заголовок сообщения: Общее собрание собственников жилья
С момента заселения наших домов ни разу не проводилось общее собрание собственников жилья, тогда как согласно ст. 45 Жилищного Кодекса РФ, такое собрание должно проводиться ежегодно. Поэтому мы решили в нашем доме провести общее собрание собственников.
После того, как о подготовке к собранию собственников жилья было объявлено в нашем доме, и подготовлено письмо в ООО "УК Союз-Люберцы" с запросом для обсуждения на собрании информации: исполнение смет управляющей компанией за предыдущие годы, договоры с различными подрядными и ресурсоснабжающими организациями, прочая информация, необходимая к собранию, были собраны подписи 69 собственников помещений под этим письмом.

Далее произошло следующее:

1. Сначала одному из членов ИГ дома на телефон стали поступать звонки с сотового телефона от неизвестного, назвавшегося Русланом, который представившись владельцем всех квартир одного из подъездов нашего дома, высказал “пожелание”, чтобы мы это собрание не проводили. На вопрос, на какой адрес прислать приглашение о собрании, он сообщил, что находится в Махачкале. При этом его сотовый телефон оказался зарегистрированным на оборудовании сотового оператора в Москве (другими словами звонок был совершён из г. Москвы), симка ни на кого не зарегистрирована, и звонки с этой симки совершены только на телефон представителя ИГ. Имени Руслан в списке собственников квартир, который был предоставлен в ГЖИ, не значится.

2. После того, как письмо с запросом информации для собрания было отдано в ООО "УК Союз-Люберцы", от сотрудников указанной компании стали поступать звонки на телефоны собственников, подписавших данное письмо, с вопросами, зачем они подписали это письмо, зачем им нужна эта информация и чем они недовольны в работе "УК Союз-Люберцы".

3. После этого в почтовые ящики жителей нашего дома были разложены листовки от анонимных лиц, назвавших себя инициативной группой, следующего содержания.
Изображение
Уважаемая инициативная группа, разложившая данные листовки, к вашему сведению “блуждающие по квартирам соседи”, объясняющие о необходимости проведения собрания в соответствии с жилищным законодательством, не побоялись сообщить свои телефоны, имена и адреса электронной почты для связи. В то время как вас никто никогда не видел и инициатив по улучшению условий содержания нашего дома, не слышал. Вместо того, чтобы вводить в заблуждение жителей дома, сделали бы что-нибудь полезное.
Цель проведения собрания заключается в том, чтобы домом управляли жители, а не компании-застройщики. Создание ТСЖ нашего дома предполагает контроль жителями за выполнением работ управляющей компании, расходованием ими денежных средств, собранных с жителей в виде жилищно-коммунальных платежей. Это не предполагает сбора каких-либо дополнительных средств и создания трудовых мест. Правление ТСЖ и контрольно-ревизионная комиссия будут избраны путём голосования из числа собственников и будут работать на безвозмездных началах.
Уважаемая анонимная ИГ, у нас есть Распоряжение Администрации г. Люберцы № 76-РА от 01.12.2014 г. "О делегировании представителю ИГ дома полномочий для получения информации из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для того, чтобы мы могли о собрании уведомить каждого собственника помещений в нашем доме, как это определено в Жилищном Кодексе РФ, не менее, чем за 10 дней до проведения собрания. Копию указанного распоряжения мы можем предоставить. Согласно п. 3 распоряжения администрации г. Люберцы после проведения общего собрания собственников помещений, мы должны предоставить протокол данного собрания в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Люберцы. Таким образом, указанное собрание инициируется с ведома Администрации г. Люберцы, Государственной Жилищной инспекции и будет проведено в рамках Жилищного Кодекса РФ.
При этом появление этих писем в ящиках странным образом совпало с появлением в почтовых ящиках "Вестника "УК Союз-Люберцы", который уже второй раз раскладывают в нашем доме. В указанном “Вестнике” ООО "УК Союз-Люберцы" сообщает о перерасчёте услуг отопления как о собственной заслуге, хотя этого перерасчёта добивались жители разных домов. Кроме того, правильность данного перерасчёта вызывает большое сомнение, так как у одинаковых домов по площади и времени заселения, суммы перерасчёта отличаются более, чем в 2 раза. Спортивные и детские площадки возле домов выполнены застройщиком в рамках окончания благоустройства придомовых территорий. Но больше всего возмущает тот факт, что "УК Союз-Люберцы" утверждает план работ на 2015 г. без решения общего собрания собственников жилья.


Вернуться к началу
  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 04:46   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Заблокирован
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб окт 23, 2010 11:24
Сообщения: 1320
Откуда: Москва.
Во-первых, "объявление" , написанное "инициативной" группой,безграмотное. Инициативные группы такие вещи не допускают!
Во-вторых, "средства, собранные со всего дома", уже "попали в руки небольшой группы граждан", добиться от которых отчета о расходовании этих самых средств практически невозможно. От таких "групп граждан" хочет избавиться пока отдельно взятый дом в районе. Лиха беда начала...


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 11:55   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Анонимус
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт окт 02, 2014 22:26
Сообщения: 29
Читаю форум, как детектив :D :
haba писал(а):
он сообщил, что находится в Махачкале. При этом его сотовый телефон оказался зарегистрированным на оборудовании сотового оператора в Москве (другими словами звонок был совершён из г. Москвы), симка ни на кого не зарегистрирована, и звонки с этой симки совершены только на телефон представителя ИГ.

Ну и связи у писавшего! Чтобы все это выяснить, надо подключить немало людей. И иметь сильную заинтересованность!
Ну что там дальше? С нетерпением жду продолжения :) !


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 12:05   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Жилец

Зарегистрирован: Вс май 10, 2009 05:02
Сообщения: 521
Это не детектив, а гораздо хуже!!!
Если бы у управляющей компании все было относительно законно, то зачем в учредителях держать людей из Белоруссии, которые может быть и не ведают, что являются собственниками этой компании.
Фактические собственники, в карманах которых растворяются деньги жителей, остаются в тени.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 12:31   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Домовой

Зарегистрирован: Вт авг 19, 2014 21:38
Сообщения: 350
evgand писал(а):
"объявление" , написанное "инициативной" группой,безграмотное. Инициативные группы такие вещи не допускают!

Согласен, инициативные группы не должны допускать грамматических ошибок. А человек, указывающий другим на ошибки? Сам он тоже должен быть безупречен в этом. А что мы видим? А видим:
evgand писал(а):
Лиха беда начала...

вместо “ Лиха беда начало…”
Не мешало бы самому цензору русскому языку подучиться, прежде чем другим замечания давать :D .


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 12:33   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Sanek31 писал:
Цитата:
Ну и связи у писавшего! Чтобы все это выяснить, надо подключить немало людей.

Просто писавший это работает в указанном сотовом операторе и чтобы выяснить эту информацию, писавшему нужно 5 минут времени.


Вернуться к началу
  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 14:18   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Анонимус
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср ноя 05, 2014 13:28
Сообщения: 17
так сколько в вашем доме инициативных групп? одна? две? три :roll: ?
какая из них “блуждающие по квартирам соседи”, а какая чтоб собрание было ? что-то я запутался, какая правильная, а какая неправильная *WALL* .
эти, что листовки разложили, они кто :roll: ?
в каждом подъезде можно собрать инициативную группу которая будет считать себя единственной по дому, а из соседнего подъезда ее будут называть “блуждающие соседи” :D .


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 14:35   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Домовой

Зарегистрирован: Чт май 26, 2011 13:11
Сообщения: 459
Откуда: Победы 9/20
makson писал(а):
эти, что листовки разложили, они кто ?

Вот и я думаю: Кто заинтересован в том, чтобы сорвать проведение Общего собрания собственников дома, которые хотят сменить не устраивающую их управляющую компанию!? :x


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 14:50   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Анонимус
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт окт 02, 2014 22:26
Сообщения: 29
haba писал(а):
Просто писавший это работает в указанном сотовом операторе и чтобы выяснить эту информацию, писавшему нужно 5 минут времени.

Не спорю, человеку,работающему именно в том сотовом операторе, откуда был звонок, сделать идентификацию возможно. Но я всегда считал, что для этого должны быть соблюдены некие формальности, ну там разрешения какие-то нужно получить. А для их получения основания для идентификации выдвинуть железные. Короче, времени пройдет значительно больше 5 минут. Отсюда вывод: либо все делалось в обход всех правил, либо… Короче, детектив становится все более захватывающим :) !


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 15:11   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Анонимус
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср ноя 05, 2014 13:28
Сообщения: 17
я не о том, кто что там сорвать собрался, а вообще, что каждая созданная в доме инициативная группа будет считать другую инициативную группу, тоже созданную в этом доме (ну хоть бы в другом подъезде ) неправильной, а только себя единственной выражающей интересы жильцов дома. сколько подъездов столько и групп? во дает дом :D !


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 18:01   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Пост был в том числе о листовках, разложенных некими лицами, которые забыли указать свои контакты.
Эти лица не читают видимо законодательство, которое предусматривает ежегодные общие собрания собственников жилья. А также очень заинтересованы в том, чтобы его сорвать.
Наш дом заселён в 2012 г., а ни одного обещего собрания собственников жилья не было. При этом нам всё время в УК подсовывают для ознакомления протоколы собраний ТСЖ от 2009 г., где за нас застройщики приняли решение, и ни одного из ныне живущих собственников, на этом собрании не было.
При этом в ответах сотрудники УК иногда даже путают номера ТСЖ. У меня уже один ответ лежит, где вместо ТСЖ "Красная Горка-18", которое создано застройщиками в доме, в котором живу, указано ТСЖ "Красная Горка-9".
Sanek31 и makson, я вот посмотрела - вы завсегдатаи в теме форума "Месть шумным соседям" - это ваше жизненное кредо, кому-то мстить? Просто договориться не получается? Вот сколько где ни жила, нигде на соседей пожаловаться не могу, везде были отличные. Может дело у Вас всё-таки не в соседях...
А дальше с нетерпением жду постов в этой теме от сотрудников УКСОЛа, у которых на форуме уже по моим подсчётам 9 ников.


Вернуться к началу
  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 18:34   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн окт 13, 2014 18:51
Сообщения: 101
Откуда: пр. Гагарина 22/2
Мне то тут можно хоть свои 5 копеек вставить? А то меня постоянно удаляют из тем....В одном только нашем подьезде есть инициативная группа, в четвёртом тоже есть. Причём с работой своей группы я не всегда согласна. Считаю это больше самопиаром. А кстати, тот звонивший- это в итоге кто оказался?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 19:08   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Анонимус
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт окт 02, 2014 22:26
Сообщения: 29
budibusechka писал(а):
А кстати, тот звонивший- это в итоге кто оказался?

Не мне одному интересно :D ! Скажите наконец, чем все закончилось? Или не закончилось еще? Этот, Руслан из Махачкалы, с телефоном из Москвы, который “ в списке не значится”,он кто? Не томите душу...


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 19:14   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Новосел
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн окт 13, 2014 18:51
Сообщения: 101
Откуда: пр. Гагарина 22/2
Кстати, я бы грудью легла, но не позволила бы подобному собранию состояться. Я не верю в искренность людей - нынче просто так никто работать не будет. Да, простите- но я не верю, что в наше время вот так кто-то будет тратить свое личное время, забивать на семью и якобы безвозмездно решать судьбу дома- глупость какая то.
Знаете, в наше время людям если они не замотивированы, то по сути все по барабану- понимаю одно, если бы не наша консъержка, то мы бы давно поросли бы в грязи ... культура нынче у нас такая- вернее бескультурие.....
А вот так просто взять и доверить дом кому-то-простите, увольте. Я не допущу такое по своему дому.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вс дек 07, 2014 19:33   •   Заголовок сообщения: Re: Общее собрание собственников жилья
Домовой

Зарегистрирован: Вт фев 04, 2014 16:25
Сообщения: 401
budibusechka писал(а):
Кстати, я бы грудью легла, но не позволила бы подобному собранию состояться.

А вот это уже, извините, нарушение законодательства. Жилищный кодекс предписывает проводить эти собрания ежегодно.
Вы вправе не являться и не участвовать в этих собраниях, не вступать в ТСЖ и тогда вас не касаются решения, принятые на собрании, в этом случае, вы платите только коммунальные услуги, предусмотренные жилищным кодексом, а дополнительные услуги, поскольку вы не член ТСЖ, вправе не платить.

А класть себя грудью и препятстовать проведению собрания - нет у вас таких полномочий, этим вы нарушаете права других жильцов. Ляжьте грудью лучше на жилищный кодекс.

_________________
Причиняю добро


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 409 ]   Модератор: Модераторы форума   На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 28  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК СОЮЗ-Люберцы Текущее время: Сб июл 21, 2018 22:22

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: