Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК ПИК-Комфорт Текущее время: Пт фев 23, 2018 23:34


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 105 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 10:23   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Жилец

Зарегистрирован: Пт апр 06, 2012 17:16
Сообщения: 861
Откуда: Наташинская 4, 2 подъезд
я если честно от встречи много чего не ждала - понятно что надо объединяться с соседями, оформяться в нормальные советы дома и тсж и начинать рулить. В пятницу поеду в адм за доками по своему дому, потом начну мутить собрание. Не верю Мелихову ... в его бескорыстие. А там будет видно - решит большинство поменять УК - поменяем.
Тоже самое по остальным вопросам - нам дали понять что мы сами кузнецы своего дурдома.... так это было и раньше известно.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 10:40   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн окт 24, 2011 11:08
Сообщения: 438
Для смены УК надо 2/3 собственников...

_________________
Комсомольский пр-кт д.16/2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 11:01   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Модератор

Зарегистрирован: Пн сен 05, 2011 13:40
Сообщения: 4847
Откуда: Корпус 13
fantast писал(а):
Для смены УК надо 2/3 собственников...

для смены УК необходим 51% площадей в собственности, а никак не 2/3


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 12:04   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн окт 24, 2011 11:08
Сообщения: 438
Вчера на встрече озвучили 2/3 именно для смены УК!
51% для принятия остальных решений...

_________________
Комсомольский пр-кт д.16/2


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 12:13   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Модератор

Зарегистрирован: Пн сен 05, 2011 13:40
Сообщения: 4847
Откуда: Корпус 13
fantast писал(а):
Вчера на встрече озвучили 2/3 именно для смены УК!
51% для принятия остальных решений...
посоветуйте им перечитать законодательство...они и не такого насоветуют, чтоб подольше не меняться..


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 13:21   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Жилец

Зарегистрирован: Пт янв 25, 2013 13:19
Сообщения: 885
Все было в целом предсказуемо. Встреча для вкладывания в наш мозг идеи, что для того, чтобы что-то изменилось необходимо наше непосредственное участие в виде контроля, СД, ИГ и т.д.
Мое лично мнение, что смена УК - тут палка о двух концах. Я с КБК тут согласен. Идеальных нет и никто из сферы ЖКХ не заходит в этот бизнес, чтобы нам жилось лучше. Цель - минимум расходов при максимуме доходов.
С моей точки зрения, я бы сначала попробовал наладить конструктивную работу с действующей УК (контроль расхода средств за рекламу, контроль снятых показаний приборов учета, всякого рода диалоги, куда и в каком направлении развиваться придомой терр, чем оборудовать площадки, за чей счет, когда, как и т.д., все эти орг вопросы- т.е работа на самом деле - бесплатная, муторная и неблагодарная). Если диалог получается, то хорошо. Если диалога нет, тогда смена УК. Просто на сег момент все потуги от всех домов - это в большинстве случаев неорганизованные, единичные и ничем не подкрепленные выступления отдельных инициативных людей. Ни решений, ни протоколов от жильцов ни в каком виде. Понятно, что в таком ракурсе любой мас (и я бы на его месте) не стал бы ничего делать, т.к. это выглядит как хотелка одной из квартир. И усугубляется это еще маленьким кол-вом собственников в большинстве МКД. Т.е по закону вообще выдохнуть должны и ждать.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 15:36   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт окт 06, 2009 22:27
Сообщения: 1861
Polygrafych, вы примерно правильно и сформулировали. Революции (на примере Украины) мало чем помогают.
Нужно пытаться уметь работать с тем, что уже есть.
И только если совсем не получается работать - искать альтернативы.


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 16:07   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Цитата:
fantast писал(а):

Вчера на встрече озвучили 2/3 именно для смены УК!
51% для принятия остальных решений...

Присоединяюсь к lise_anfise.
Fantast, почитайте законодательство - 51 % нужен для смены УК. Причём голосуют не квартирами, а м2, то есть собственник 3-х комнатной квартиры будет больше иметь голосов, чем собственник 1 или 2-х комнатной квартиры.


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 16:55   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Читаем эту новость на сайте Жилинспекции Московской области
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... eraschet-/
Делаем выводы о законности применения Пик-Комфортом 354 постановления при расчёте отопления.


Вернуться к началу
  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 17:40   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Новосел

Зарегистрирован: Ср дек 08, 2010 20:21
Сообщения: 152
Отличная статья,haba Вам огромное спасибо! Теперь все дружненько забрасываем жил.инспекцию жалобами и требуем проверки


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 17:47   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Аксакал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт дек 26, 2008 01:00
Сообщения: 2482
Да, очень ценная статья! И, главное, как вовремя!
Пошла почитать постановление 354, а там черным по белому:
...
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г.

Постановление 307:
...
20. При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
...
г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам:
...
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
...
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле: P=S*V*T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1...

Вывод: ПИК-К или не в теме законодательства (тогда гнать их юристов и расчетчиков поганой метлой), или в очередной раз развел всех как лохов!

_________________
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого, у кого есть мозги.
© Брюс Ли


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 18:03   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Аксакал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс фев 26, 2012 17:44
Сообщения: 2821
Да пора наладить более тесный контакт с ук я бы даже сказал более тёплый :D


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 18:04   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Аксакал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс фев 26, 2012 17:44
Сообщения: 2821
А Кореновский то сейчас доверие жителей потеряет благодаря масу,предлогаю ему реабилитировать моп,а то лампочки отдельно эл-во отдельно,а по всем Люберцам прекрасно всё в 37.12 не отдельно складывается.Всё тут на наших кошельках эксперименты проводят :evil:


Последний раз редактировалось миша Чт мар 20, 2014 18:07, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 18:05   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Жилец

Зарегистрирован: Пт апр 06, 2012 17:16
Сообщения: 861
Откуда: Наташинская 4, 2 подъезд
я завтра к ним собралась :) вот спрошу


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
СообщениеДобавлено: Чт мар 20, 2014 18:09   •   Заголовок сообщения: Re: Предлагаем и Обсуждаем вопросы для встречи 19 марта 2014 г
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт окт 06, 2009 22:27
Сообщения: 1861
Цитата:
Fantast, почитайте законодательство - 51 % нужен для смены УК. Причём голосуют не квартирами, а м2, то есть собственник 3-х комнатной квартиры будет больше иметь голосов, чем собственник 1 или 2-х комнатной квартиры.

в каких статьях об этом?


Вернуться к началу
Не в сети Профиль  
Ответить на тему 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 105 ]   Модератор: Модераторы форума   На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Сообщения без ответов | Активные темы
 
Список форумов » Управляющие компании » УК ПИК-Комфорт Текущее время: Пт фев 23, 2018 23:34

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: